看懂装修门道避免低价诱惑

尽管房子已经装完，但一提起自己去年8月份的上海装修经历，家住城西某楼盘的陈先生仍有一肚子怨气。 “与上海装修公司签订的合同中注明，85平方米的房子简约装修风格全包费用共计4万元，可后来不断加钱，完工时已经超过10万元了。 ”陈先生说，签合同时完全被对方报价单上的低价所诱惑，以至于后来大大超支…… 不良公司低价诱惑 据业内人士透露，此时他们会利用业主急于开工的心理，在合同及报价单上做文章，如先以低价吸引业主，再模糊合同或报价单的项目，而等到上海装修结束结账时，业主便要为那些不合理的增加项目埋单。 据从事家庭装修监理多年的周师傅说明，这种报价方式通常是部分不良“渣渣”上海装修公司或者上海装修“游击队”惯用的手法。 为了揽客，他们会在开工前模糊报价，开工后再利用水电老房装修改造、墙面找平、墙面贴衬布等操作空间较大的项目增项。 此外，还有部分家庭装修公司将这部分工程分包给其他施工队，让他们出面与业主交涉，而所增加的项目大多不被写入报价单中，也不计入报价及保修范围，日后使用时若出现问题，消费者无处维权。 四大“门道”要注意 上海装修报价单是评估预算的一个重要资料，作为外行的上海装修业主怎么看懂报价单呢？ 首先，要注明清晰“材料规格”。 一份详细的上海装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有的上海装修方只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。 有些材料规格不同，价格差异很大。 不写清此项，将来装修公司购买材料时，可做的手脚就大了。 其次，要注意报价单中的“施工工艺”。 有些施工项目有几种或更多施工做法，做法不同，价格自然也有很大差异。 只写贴瓷砖多少钱、刷乳胶漆多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。 不写清楚，一方面价格有伸缩余地，上海装修方有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法；另一方面，在施工流程中，也没有了监督施工的依据。 再次，上海装修报价清单中的“损耗量”计算方式也要注意。 施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。 体现在报价中，这部分数量是含在单价中的，而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。 另外，大多家庭装修工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。 最后，要让上海装修方提供一个很详细的报价单。 上海装修报价单越详细越好，一份填写详尽的报价单对装修公司和业主都有好处。 对于业主来讲，详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且要明确写出施工做法，让对上海装修完全是外行的业主在施工时也能自己监督施工。 而对于上海装修方来说，省去了日后施工中业主对某个项目反悔或不认可，有事前写清的报价单，双方都会省去很多麻烦。

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